وين ريزورتس تبيع عقارات إنكور بوسطن مقابل 1.7 مليار دولار وتستأجرها
أعلنت شركة Wynn Resorts يوم الثلاثاء أنها أبرمت صفقة لبيع جميع الأراضي والأصول العقارية لـ Encore Boston Harbor.
سيبيع مطور الكازينوهات ومقره لاس فيغاس الأصول إلى مجموعة معروفة باسم Realty Income مقابل 1.7 مليار دولار نقدًا. ستواصل Wynn Resorts تشغيل العقار.
تأتي الأخبار في أعقاب خطط Wynn Resorts لبيع وحدة المقامرة عبر الإنترنت بخصم كبير من التقييم السابق، وفقًا للتقارير.
وقالت Wynn Resorts: "بالتزامن مع إغلاق الصفقة، سندخل في اتفاقية إيجار ثلاثية صافية لـ Encore Boston Harbor مع Realty Income".
"سيكون للإيجار إجمالي إيجار سنوي أولي قدره 100.0 مليون دولار ومدة أولية تبلغ 30 عامًا، مع خيار تجديد المستأجر لمدة ثلاثين عامًا. سيرتفع الإيجار بموجب عقد الإيجار بنسبة 1.75% خلال السنوات العشر الأولى من عقد الإيجار وأكبر من 1.75% وزيادة مؤشر أسعار المستهلك خلال العام السابق (بحد أقصى 2.50%) على مدار المدة المتبقية من عقد الإيجار."
ستحتفظ Wynn Resorts بفدانها الـ 13 من الأرض على الجانب الشرقي من Broadway في Everett، MA، حيث تخطط شركة الكازينو لإنشاء توسعة من المتوقع أن تتضمن مواقف مغطاة إضافية بالإضافة إلى وسائل الراحة الأخرى غير المتعلقة بالألعاب.
في النهاية، قد ينتهي الأمر بـ Wynn أيضًا ببيع الأراضي والأصول العقارية للتوسع إلى Realty Income، وفقًا للإعلان.
تخضع الصفقة لموافقات تنظيمية للألعاب، من بين موافقات حكومية أخرى.
قال كريج بيلينغز، الرئيس التنفيذي لشركة Wynn: "إن Encore Boston Harbor هو منتجع الألعاب المتميز على الساحل الشرقي، والتقييم الذي حققناه في هذا البيع يعكس جودة العقار". "بالأهمية نفسها، يسمح لنا الهيكل والشروط المخصصة للإيجار بالحفاظ على قدر كبير من المرونة التشغيلية عبر الدورات الاقتصادية. كما توفر لنا عائدات الصفقة سيولة للعديد من مشاريعنا التطويرية القادمة وإمكانية سداد ديون أخرى."
افتتح الكازينو، الذي يقع على بعد حوالي خمسة أميال خارج بوسطن، في عام 2019 بتكلفة إجمالية قدرها 2.6 مليار دولار. كان أول منتجع كازينو على طراز لاس فيجاس بالقرب من بوسطن.
ارتفع سهم Wynn Resorts (WYNN) بنسبة 4.5٪ يوم الثلاثاء بعد الإعلان.
أفضل الكازينوهات اونلاين للعرب
لأولئك الذين يبحثون عن أفضل كازينوهات الإنترنت باللغة العربية، لا داعي لمواصلة البحث، فقد قمنا بجمع نخبة من أفضل الكازينوهات الموثوقة والتي نالت تقييمات عالية من بين مئات الخيارات المتاحة على الإنترنت. فبعد عملية مطولة من البحث والتحليل، تم اختيار عدد محدود فقط من الكازينوهات التي تستحق فعلاً تصنيف 5 نجوم، وهي ما نقدمه لك اليوم في هذه القائمة المختصرة. لقد وفرنا عليك عناء البحث الطويل، حيث قام فريقنا المتخصص في مراجعة كازينوهات الإنترنت باختبار دقيق لمختلف الجوانب مثل العروض الترويجية، وآلية استخدام رموز المكافآت، وكفاءة دعم العملاء، وجودة منصات اللعب، وتراخيص التشغيل، بالإضافة إلى تقييم مزودي الألعاب وأقسام الكازينو المتنوعة، وكل ذلك لتقديم تجربة مميزة وآمنة للاعبين العرب. ستجد أدناه قائمتنا الموصى بها التي تضم نخبة من أفضل الكازينوهات العربية، بما في ذلك تفاصيل شاملة عن كل كازينو، تقييمات موثوقة، مكافآت وترقيات حصرية، وآراء حقيقية من لاعبين عرب — وكل ذلك في مكان واحد، لتختار بسهولة وبثقة ما يناسبك.
